【摘要】

葛志系老屋动迁时的被安置人口，又是房屋被购买成产权房时的受配人，葛志对系争房屋当然享有居住使用的权利，并不因房屋由葛颖买下而丧失居住权，即使被上诉人葛志曾搬离系争房屋，并不代表葛志即放弃了系争房屋的居住使用权。吕梅系葛志得你配偶，长期共同居住生活，在夫妻关系存续期间吕梅也应享有居住使用系争房屋的权利。

搬离了安置房屋，是否仍享有居住权？
【案情】

葛志与前妻生一女儿葛颖，前妻过世后，1998年葛志与吕梅再婚。本市杨树浦路房屋系原老屋动迁安置所得，葛志、葛颖为系争房屋安置人口。

2002年6月20日，葛志、葛颖签署《职工家庭购买公有住房协议书》，确认杨树浦路房屋由葛颖一人购买。2002年8月30日，葛颖取得了房屋产权证，产权人登记为葛颖。

杨树浦路房屋由葛志、吕梅居住至2008年，之后葛志、吕梅搬离该房屋至亲戚家居住， 2012年以后，葛志、吕梅又另行租赁本市其他房屋居住。自从葛志、吕梅搬离后，杨树浦路房屋则由葛颖出租，租金由葛颖收取。

葛颖一直与奶奶居住在一起，2016年2月起，葛颖与奶奶一同搬到杨树浦路房屋居住至今。葛颖表示，自己从小由爷爷、奶奶抚养长大，葛志从未支付任何费用，与葛颖关系不好，也没有任何关系，无法共同居住。

近年来，葛志与吕梅年老且多病，觉得不适合继续在外租房，要求搬回杨树浦路房屋居住，遂于2019年8月起诉葛颖要求。

但葛颖认为自己是杨树浦路房屋的产权人，有权决定给谁住。现葛志已自行解决居住问题，且长期不居住使用杨树浦路房屋，不具有该房屋的居住使用权。而吕梅本就更无房屋的居住使用权。加之，葛志从小就不抚养葛颖，双方没有感情，不适宜居住在一起。故不同意葛志与吕梅至杨树浦路房屋居住。

【判决】

法院最终判决：葛颖不得妨碍葛志与吕梅居住使用杨树浦路房屋。

【分析】

上海房地产律师认为，葛志系老屋动迁时的被安置人口，杨树浦路房屋被购买成产权房时的受配人，况且葛志曾居住系争房屋多年，且他处无房，葛志对系争房屋当然享有居住使用的权利。

即使葛志曾搬离杨树浦路房屋，也并不代表葛志即放弃了房屋的居住使用权。杨树浦路房屋虽然此后被购买为售后公房，但并不影响葛志居住使用的权利，并不因房屋由葛颖买下而丧失居住权。

吕梅与葛志系夫妻关系，长期共同居住生活，在夫妻关系存续期间吕梅也应享有居住使用系争房屋的权利。因此，尤律师认为葛颖不得妨碍葛志与吕梅居住系争房屋。

【相关法律条纹】

中华人民共和国民法总则

第三条 民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。

第一百七十九条 承担民事责任的方式主要有：

（一） 停止侵害；（二） 排除妨碍；（三） 消除危险；（四） 返还财产；（五） 恢复原状；（六） 修理、重作、更换；（七） 继续履行；（八） 赔偿损失；（九） 支付违约金；（十） 消除影响、恢复名誉；（十一） 赔礼道歉。

法律规定惩罚性赔偿的，依照其规定。

本条规定的承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。